VENDU

Principales Caractéristiques
Superficie : 360 acres/145,7 hectares (approx.); 314,8 acres/127,4 hectares (exacte)
Profondeur : 1 735 mètres (est), 1 379 mètres (ouest)
Façade de terrain : 516,6 mètres
Services : Services municipaux complets
Zonage : Parc industriel (MP) et zone commerciale routière (CH)

Utilisations autorisées

  • Industrie légère et mi-lourde
  • Garage et entreposage
  • Fabrication technique

Services publics

Propriété viabilisée comportant les services suivants :

  • Capacité excédentaire de 31,6 millions de litres d’eau potable par mois
  • Capacité excédentaire de 362,8 mètres cubes d’eaux usées par jour
  • Alimentation électrique de 44 kV et connexion de 115 kV à proximité
  • Télécommunications
  • Distribution de gaz naturel

Photographie vue aérienne du site indiquant les limites du site par des lignes orange. À la limite nord du site se trouve l’autoroute 401 avec l’autoroute 416 juste au nord-est du site et l’échangeur des autoroutes 401 et 416 situé juste À l’est du site. À la limite sud du site se trouve la Route de comté 2. Le Pont international Ogdensburg-Prescott (vers Ogdensburg, New York), ainsi que le Port de Johnstown se trouvent juste au sud-est du site, et Newport Drive est située juste au sud-ouest du site. À l’intérieur du site est indiqué « Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada ».


Premier en son genre au Canada, le Programme des sites certifiés prêts à l’investissement de l’Ontario regroupe des propriétés industrielles qui ont été préalablement sélectionnées et qui respectent un ensemble cohérent de normes rigoureuses. Une diligence proactive appropriée a été exercée, confirmant la viabilité des sites pour que les investisseurs et les consultants des sites puissent prendre des décisions plus facilement et plus rapidement.

L’Ontario est un endroit où les entreprises peuvent croître et prospérer, sans que des formalités administratives ou une réglementation excessives viennent gêner le cours des affaires. L’Ontario propice aux affaires.


Pour obtenir plus de renseignements,
veuillez communiquer avec :

Ministère du Développement économique, de la Création d’emplois et du Commerce
Programme des sites certifiés prêts à l’investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1 416 325-5029
InvestInOntario.com/SiteCertifie
Debra McKinstry
Directrice générale
Canton d’Edwardsburgh Cardinal

dmckinstry@twpec.ca
Tél. : +1 613 658-3055 poste 104
Carte de l’Ontario montrant l’emplacement d’Edwardsburgh Cardinal en relation avec les villes majeures situées aux alentours sur un rayon de 100 km/62 Miles, 200 km/125 Miles, et 500 km/310 Miles. La ville d’Ottawa est située dans un rayon de 100 km/62 Miles. La ville de Montréal est située dans un rayon de 200 km/125 Miles. Les villes de North Bay, Toronto, Buffalo, Syracuse, Boston et Québec sont dans un rayon de 500 km/310 Miles. Les villes de Philadelphie, Pittsburgh, Détroit et Cleveland sont au-delà de 500 km/310 Miles.
Transports
  • À 1 km des autoroutes 401 et 416
  • Potentiel d’un site d’embranchement de voie ferrée de la Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada
  • À 0,1 km du port en eau profonde de Johnstown
  • À 90 km de l’Aéroport international d’Ottawa
  • À 1 km du poste frontalier canado-américain
Durée du trajet en voiture jusqu’à Edwardsburgh Cardinal
(la durée réelle du trajet peut varier)
D’Ottawa
1 heure
De Toronto
3,5 heures
De New York
6 heures
De Philadelphie
6,5 heures
Distance jusqu’à la frontière canado-américaine
Ogdensburg, New York, par le Pont international Ogdensburg-Prescott
1 Km / 0,62 Mille
par le pont international des Milles-Îles
63 Km / 39 Miles
par le pont international Massena-Cornwall
82 Km / 51 Miles

Avertissement

La désignation « Site certifié prêt à l’investissement » signifie que la province de l’Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l’investissement. La province ne vérifie pas l’exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d’investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l’aménagement d’une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d’investissement. L’investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s’y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l’Ontario n’offre aucune garantie quant à la qualité, à l’exactitude, à l’exhaustivité ou à l’actualité de ces renseignements, et n’assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l’utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l’usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l’Ontario n’agit à titre d’agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l’une ou l’autre des propriétés décrites dans le présent site Web.