120, rue BroadwayWindsor (Ontario)
Terrain d’une superficie de 15,36 acres (6,2 hectares) mesurant 958 pi (292 m) de front en bordure de la rivière Detroit et situé sur la rue Broadway à Windsor, en Ontario. Cet emplacement, à 1,5 km de l’autoroute 401, est adjacent au complexe d’entrée du nouveau pont international Gordie Howe et se trouve à moins de 7 km du pont Ambassador qui relie Detroit à Windsor. Le terrain est zoné pour divers usages industriels et manufacturiers et se trouve dans le port de Windsor. La propriété est voisine de la centrale Brighton Beach d’Atura Power et d’autres entreprises locales, dont les Aliments Dainty Foods, ADM Grain et Sel Windsor.
Principales Caractéristiques Superficie : 15,36 acres / 6,2 hectares Profondeur : 230,24 mètres (sur la limite sud) / 214,2 mètres (sur la limite nord) Façade : 292 mètres Services : Services municipaux complets Zonage : MD2.5 – zone manufacturière 2.5 (industrie lourde)
Utilisations autorisées
Services publics
Premier en son genre au Canada, le Programme des sites certifiés prêts à l’investissement de l’Ontario regroupe des propriétés industrielles qui ont été préalablement sélectionnées et qui respectent un ensemble cohérent de normes rigoureuses. Une diligence proactive appropriée a été exercée, confirmant la viabilité des sites pour que les investisseurs et les consultants des sites puissent prendre des décisions plus facilement et plus rapidement.
L’Ontario est un endroit où les entreprises peuvent croître et prospérer, sans que des formalités administratives ou une réglementation excessives viennent gêner le cours des affaires. L’Ontario propice aux affaires.
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La désignation « Site certifié prêt à l’investissement » signifie que la province de l’Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l’investissement. La province ne vérifie pas l’exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d’investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l’aménagement d’une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d’investissement. L’investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s’y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l’Ontario n’offre aucune garantie quant à la qualité, à l’exactitude, à l’exhaustivité ou à l’actualité de ces renseignements, et n’assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l’utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l’usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l’Ontario n’agit à titre d’agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l’une ou l’autre des propriétés décrites dans le présent site Web.
