Principales Caractéristiques
Superficie : 121,22 acres / 49,06 hectares
Profondeur : 460 mètres
Façade de terrain : 1 170 mètres
Services : Services municipaux complets
Zonage : MFR 30 et MFR 40 – Secteur manufacturier

Utilisations autorisées

  • Utilisations manufacturières et industrielles
  • Distribution et entreposage
  • Transformation des aliments
  • Recherche et développement

Services publics

Propriété viabilisée comportant les services suivants :

  • Ligne d’alimentation de 12,47 kV sur la rue Tenth Est et sur la promenade Industrial Park pouvant répondre à un usage industriel ou commercial. Le site est desservi par Cornwall Electric.
  • Accès à une conduite d’eau principale de 300 mm, à un égout pluvial de 675 mm et à un réseau de conduites sanitaires de 150 mm et de 250 mm dans les limites de propriété ou à proximité.
  • Une conduite de gaz naturel de 4 po se trouve sur la promenade Industrial Park et fournit une pression de refoulement pouvant atteindre 1 207 kPa. Une conduite de 6 po se trouve également sur la rue Tenth Est et fournit une pression pouvant atteindre 1 207 kPa. Le site est desservi par Union Gas Ltd.
  • Des services de télécommunications complets sont accessibles sur la promenade Industrial Park, y compris par fibre optique.

Photographie vue aérienne du terrain industriel vacant à vendre situé au 1500, promenade Industrial Park dans le Parc d’affaires de Cornwall, à Cornwall, Ontario, Canada, dont les limites sont indiquées par une ligne orange.


Premier en son genre au Canada, le Programme des sites certifiés prêts à l’investissement de l’Ontario regroupe des propriétés industrielles qui ont été préalablement sélectionnées et qui respectent un ensemble cohérent de normes rigoureuses. Une diligence proactive appropriée a été exercée, confirmant la viabilité des sites pour que les investisseurs et les consultants des sites puissent prendre des décisions plus facilement et plus rapidement.

L’Ontario est un endroit où les entreprises peuvent croître et prospérer, sans que des formalités administratives ou une réglementation excessives viennent gêner le cours des affaires. L’Ontario propice aux affaires.


Pour obtenir plus de renseignements,
veuillez communiquer avec :

Ministère du Développement économique, de la Création d’emplois et du Commerce
Programme des sites certifiés prêts à l’investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1 416 325-5029
InvestInOntario.com/SiteCertifie
Bob Peters
Agent principal du développement
Ville de Cornwall

bpeters@cornwall.ca
Tél : +1 613 551-6715
Carte mettant en évidence l’emplacement de Cornwall en Ontario, situé au centre de trois cercles représentant une distance d’un rayon de 100 km / 62 miles, 200 km / 125 miles, et 500 km / 310 miles, indiquant les éléments suivants : - La ville d’Ottawa est dans les 100 km / 62 miles de Cornwall, Ontario - La ville de Montréal est dans les 200 km / 125 miles de Cornwall, Ontario. - Les villes de Toronto, Buffalo, North Bay, Québec City, Boston, New York et Syracuse sont dans les 500 km / 310 miles de Cornwall, Ontario.
Transports
  • À 2 km de l’autoroute 401
  • À 10 km de l’aéroport régional de Cornwall
  • À 98 km de l’aéroport international Pierre-Elliot-Trudeau de Montréal
  • À 102 km de l’aéroport international Macdonald-Cartier d’Ottawa
  • À 0,1 km du réseau ferroviaire de la Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada
  • À 5 km du port de Cornwall, le port le plus près
Durée du trajet en voiture jusqu’à Cornwall
(la durée réelle peut varier)
De Montréal
1 heure
De Toronto
4 heures
De Boston
6 heures
De New York
7 heures
Distance jusqu’à la frontière canado-américaine
Massena/Cornwall par l’autoroute 401
7 Km / 4 Miles
Prescott/Ogdensburg par l’autoroute 401
81 Km / 50 Miles
Lansdowne par l’autoroute 401
141 Km / 88 Miles

Avertissement

La désignation « Site certifié prêt à l’investissement » signifie que la province de l’Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l’investissement. La province ne vérifie pas l’exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d’investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l’aménagement d’une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d’investissement. L’investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s’y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l’Ontario n’offre aucune garantie quant à la qualité, à l’exactitude, à l’exhaustivité ou à l’actualité de ces renseignements, et n’assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l’utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l’usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l’Ontario n’agit à titre d’agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l’une ou l’autre des propriétés décrites dans le présent site Web.