VENDU

Principales Caractéristiques
Superficie : 3,22 acres ou 1,31 hectare
Profondeur : 138,37 mètres
Façade de terrain : 98 mètres
Services : Services municipaux complets
Zonage : Centre de points d’accès économique

Utilisations autorisées

  • Industrie lourde
  • Industrie légère
  • Entreposage extérieur
  • Recherche et développement

Services publics

Propriété viabilisée comportant les services suivants :

  • Accès à une conduite d’eau principale de 200 mm, à un égout sanitaire de 250 mm et, pour la gestion des eaux pluviales, à un bassin de rétention, à des tranchées de drainage et à des rigoles.
  • Ligne sur poteaux de 27,6 kV raccordée dans le secteur à une ligne d’alimentation M17 d’une capacité de 10 MW, entretenue par Welland Hydro-Electric System Corp.
  • Conduite principale de gaz d’un diamètre nominal de 4 po en PE à pression intermédiaire située du côté est du site, le long d’Enterprise Drive, alimentée par Enbridge Gas, et dont les performances à haute pression et l’augmentation de volume peuvent être évaluées au cas par cas.
  • Existence de câbles de cuivre à la limite du lot et de câbles de fibre optique à environ 1 500 m au nord du site.

Photographie aérienne mettant en évidence l’emplacement du site certifié entre l’autoroute 140 et la promenade Enterprise.


Premier en son genre au Canada, le Programme des sites certifiés prêts à l’investissement de l’Ontario regroupe des propriétés industrielles qui ont été préalablement sélectionnées et qui respectent un ensemble cohérent de normes rigoureuses. Une diligence proactive appropriée a été exercée, confirmant la viabilité des sites pour que les investisseurs et les consultants des sites puissent prendre des décisions plus facilement et plus rapidement.

L’Ontario est un endroit où les entreprises peuvent croître et prospérer, sans que des formalités administratives ou une réglementation excessives viennent gêner le cours des affaires. L’Ontario propice aux affaires.


Pour obtenir plus de renseignements,
veuillez communiquer avec :

Ministère du Développement économique, de la Création d’emplois et du Commerce
Programme des sites certifiés prêts à l’investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1 416 325-5029
InvestInOntario.com/SiteCertifie
Dan DeGazio
Directeur du développement économique
Ville de Welland

dan.degazio@welland.ca
Tél. : +1 905 735-3771
Carte mettant en évidence l’emplacement de Welland, en Ontario situé au centre de trois cercles représentant une distance d’un rayon de 100 km / 62 miles, 200 km / 125 miles, et 500 km / 310 miles, indiquant les éléments suivants : - Les villes de Toronto et Buffalo sont dans les 100 km / 62 miles de Welland, Ontario. - Les villes de North Bay, Ottawa, Syracuse, Philadelphia, Washington, Pittsburg, Columbus, Détroit et Cleveland sont dans les 500 km / 310 milles de Welland, Ontario.
Transports
  • à moins de 0 km de la route principale 140 et à 2,5 km de l’échangeur le plus près;
  • à moins de 1 km de la Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada et à 133 km de ses installations intermodales;
  • à 2 km du port de Welland;
  • à 40 km de l’aéroport international de Niagara Falls.
Durée du trajet en voiture jusqu’à Welland
(la durée réelle peut varier)
Buffalo (New York)
40 minutes
Hamilton (Ontario)
1 heure
Toronto (Ontario)
1,5 heures
Détroit (Michigan)
4 heures
Chicago (Illinois)
8 heures
Distance jusqu’à la frontière canado-américaine
Pont Rainbow, par la route régionale 27 de Niagara
26,2 Km ou 16,3 mi
Pont Peace, par l’autoroute Queen-Elizabeth
39 Km ou 23 mi
Tunnel Windsor-Detroit, par l’autoroute 401
386 Km ou 240 mi

Avertissement

La désignation « Site certifié prêt à l’investissement » signifie que la province de l’Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l’investissement. La province ne vérifie pas l’exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d’investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l’aménagement d’une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d’investissement. L’investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s’y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l’Ontario n’offre aucune garantie quant à la qualité, à l’exactitude, à l’exhaustivité ou à l’actualité de ces renseignements, et n’assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l’utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l’usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l’Ontario n’agit à titre d’agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l’une ou l’autre des propriétés décrites dans le présent site Web.