Principales Caractéristiques
Superficie : 8 acres/3,24 hectares
Profondeur : 141 mètres
Façade de terrain : 200 mètres
Services : Services municipaux complets
Zonage : Parc industriel et zone commerciale routière

Utilisations autorisées

  • Industrie légère (classe I)
  • Industrie mi-lourde (classe II)
  • Fabrication technique
  • Entrepôt

Services publics

Propriété viabilisée comportant les services suivants :

  • Capacité de 46 m3 d’eau potable par jour
  • Capacité de 339 m3 d’eaux usées par jour
  • Alimentation de 44 kV le long des limites de la propriété
  • NPS de 4 pouvant supporter une pression de 3 450 kPa adjacente au site. Le site est desservi par Union Gas Ltd.
  • Services de fibre optique longeant la route de comté 2, de Newport Drive à Commerce Drive. Le site est desservi par Bell Canada.

Photographie aérienne mettant en évidence l’emplacement du site certifié. Le site est situé au sud de Newport Drive et à l’ouest du boulevard Giant Tiger, proche de la voie maritime du Saint-Laurent.


Premier en son genre au Canada, le Programme des sites certifiés prêts à l’investissement de l’Ontario regroupe des propriétés industrielles qui ont été préalablement sélectionnées et qui respectent un ensemble cohérent de normes rigoureuses. Une diligence proactive appropriée a été exercée, confirmant la viabilité des sites pour que les investisseurs et les consultants des sites puissent prendre des décisions plus facilement et plus rapidement.

L’Ontario est un endroit où les entreprises peuvent croître et prospérer, sans que des formalités administratives ou une réglementation excessives viennent gêner le cours des affaires. L’Ontario propice aux affaires.


Pour obtenir plus de renseignements,
veuillez communiquer avec :

Ministère du Développement économique, de la Création d’emplois et du Commerce
Programme des sites certifiés prêts à l’investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1 416 325-5029
InvestInOntario.com/SiteCertifie
Debra McKinstry
Directrice générale Canton
d’Edwardsburgh Cardinal

dmckinstry@twpec.ca
Tél. : +1 613 658-3055 poste 104
Carte mettant en évidence l’emplacement d’Edwardsburgh Cardinal, en Ontario situé au centre de trois cercles représentant une distance d’un rayon de 100 km / 62 miles, 200 km / 125 miles, et 500 km / 310 miles, indiquant les éléments suivants : - La ville d’Ottawa est dans les 100 km / 62 milles d’Edwardsburgh Cardinal, Ontario. - Les villes de Montréal et Syracuse sont dans les 200 km / 125 milles d’Edwardsburgh Cardinal, Ontario. - Les villes de North Bay, Québec, Boston, New York, Toronto et Buffalo sont dans les 500 km / 310 milles d’Edwardsburgh Cardinal, Ontario.
Transports
  • À 1 km des autoroutes 401 et 416
  • Potentiel d’un site d’embranchement de voie ferrée de la Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada
  • À 0,1 km du port en eau profonde de Johnstown
  • À 90 km de l’Aéroport international d’Ottawa
  • À 1 km du poste frontalier canado-américain
Durée du trajet en voiture jusqu’à Edwardsburgh Cardinal
(la durée réelle peut varier)
Ottawa
1 heure
Toronto
3,5 heures
New York
6 heures
Philadelphie
6,5 heures
Distance jusqu’à la frontière canado-américaine
Pont international Ogdensburg-Prescott
1 km / 1,24 Miles
Pont international des Mille Îles
76 km / 47 Miles
Pont international Massena-Cornwall
82 km / 51 Miles

Avertissement

La désignation « Site certifié prêt à l’investissement » signifie que la province de l’Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l’investissement. La province ne vérifie pas l’exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d’investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l’aménagement d’une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d’investissement. L’investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s’y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l’Ontario n’offre aucune garantie quant à la qualité, à l’exactitude, à l’exhaustivité ou à l’actualité de ces renseignements, et n’assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l’utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l’usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l’Ontario n’agit à titre d’agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l’une ou l’autre des propriétés décrites dans le présent site Web.